nieuw

Ruggeveldlaan 718

2100, ANTWERPEN

|

239.000

afbeelding

OMSCHRIJVING VAN DE WONING

referentie: 3872

Deels gerenoveerd appartement met 3 kamers, terras en garagebox Dit appartement is gelegen op de 1ste verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift. Het appartement beschikt over een aangename leefruimte, een keuken, een vernieuwde badkamer en drie kamers. Twee hiervan zijn volwaardige slaapkamers, waarbij één slaapkamer rechtstreeks toegang biedt tot het terras. De derde, kleinere tussenkamer kan worden ingericht als bureau, dressing, hobbyruimte of kinderkamer. Het appartement werd reeds gedeeltelijk gerenoveerd, nog verder af te werken. Zo werden de badkamer, de vloeren en de ramen aan de achterzijde vernieuwd. De elektrische installatie is conform en met EPC-label B geniet het appartement van een goede energieprestatie. Verder zijn een private kelderberging en een aparte garagebox inbegrepen in de verkoopprijs. Het waterverbruik is gemeenschappelijk. Pluspunten: ·Vernieuwde badkamer ·vernieuwde vloeren ·Vernieuwde ramen aan de achterzijde ·EPC-label B (epc attest is nog met de oude ramen) ·Elektriciteit conform ·Private kelderberging ·Aparte garagebox inbegrepen ·Lage vaste kosten €85,- en het dak werd reeds voldoende geïsoleerd Een ruim en praktisch appartement met een goede energiescore, buitenruimte en eigen garagebox. Zeker een bezoek waard! *De vermelde bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op de bruikbare vloeroppervlakte zoals vermeld op het EPC-verslag

BEWOONBARE OPP.

170 m²

SLAAPKAMERS

2

BADKAMERS

1

BOUWJAAR

1962

Meer informatie

Badkamers
1
Slaapkamers
2
Toiletten
1
Kelder
ja

Bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1962
soort verwarming
CV op gas
Verwarming
Individueel
Keuken
Alle comfort
renovatie
2024
Oriëntatie achtergevel
Oost
Type dak
Plat dak
Staat van het dak
Perfecte staat
Dakbedekking
bitumen
Raamkozijn
geschilderd alu
Beglazing
Deels dubbel, deels enkel
Rook detector
1

Woonkamer
28 m²

EPC KLASSE
epc label
EPC label
B
Energie prestatie
190 kWh/m²/jaar
Unieke code
20241227-0003492281-RES-1

Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
As-built attest
Niet van toepassing
Risicozone voor overstromingen
Nee
G score
Klasse A
P score
Klasse B
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Elektrische keuring
Ja, conform AREI

Interesse?