Potvlietlaan 10,
2600 BERCHEM

appartement

Op zoek naar ruimte maar geen zin in het (tuin)onderhoud van een grote woning ? Dan is dit uw kans !! Ruim hoek appartement op een 10de verdieping met lift gelegen in een zeer degelijk en residentieel gebouw. Het appartement is steeds goed onderhouden maar heeft nood aan modernisatie - renovatie. Voorzien van 3 volwaardige slaapkamers, 1 badkamer en 1 doucheruimte beide met toilet, op het terras achteraan kan U genieten van de opkomende zon en ook vooraan een terras met panoramisch uitzicht op de "Koekenstad", voldoende berging- en vestiaire kasten alsook een bureau die U eventueel (mits verbouwing) kan integreren bij de keuken en zo het ruimtelgevoel vergroten in de leefruimte/keuken. * Asbest veilig * CV op gas en water collectief met tussen meters * EPC-label B * 3 slpk / 2 bdk / ca. 130m² bew. opp. * ondergrondse prive kelder (68) incl. vraagprijs * mogelijkheid garage box (28) aan te kopen voor €24.000,00 (niet verplicht) * dak conform norm 2020 / geen grote geplande werken

ALGEMENE INFORMATIE

Badkamers

1

Slaapkamers

3

Douchekamers

1

Toiletten

2

Teledistributie

ja

Kelder

ja

Riolering

ja

Elektriciteit

ja

Gas

ja

Lift

ja

Telefoon

ja

Terras

ja

Water

ja

BEBOUWING & ACHTERGEVEL

Bebouwing

Halfopen

Bouwjaar

1971

soort verwarming

?

Verwarming

Collectief

Keuken

Enkel kasten

Oriëntatie achtergevel

Zuidoost

Type dak

Plat dak

Staat van het dak

Goede staat

Dakbedekking

bitumen

Raamkozijn

hout

Beglazing

Dubbel

Rook detector

1

INDELING

Woonkamer

26 m²

Terras

14 m²

ENERGIE

EPC KLASSE

EPC label

B

Energie prestatie

177 kWh/m²/jaar

Unieke code

20231229-0003094559-RES-1

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

As-built attest

In aanvraag

Risicozone voor overstromingen

Nee

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Bouwvergunning

Ja

Voorkooprecht mogelijk

Nee

Afgebakende oeverzone

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

In aanvraag

Overstromingsgevoelig

gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Elektrische keuring

Ja, niet conform AREI

Grond certificaat

Aanwezig