Alfons Wensstraat 7,
2180 EKEREN

appartement

In een rustige en doodlopende woonwijk nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en het op- en afritten complex "Leugenberg" bieden wij dit 2-slaapkamer appartement op een 1ste verdieping zonder lift aan. Het appartement is voorzien van een ruime inkomhal met vestiaire kasten, toilet apart met handenwasser en berging met CV-ketel. Aan de voorzijde: woonkamer met aanpalend halfopen keuken en aan de achterzijde van het gebouw zijn de 2 slaapkamers gelegen waarvan 1 met toegang naar het terras, de badkamer is voorzien van een ligbad, enkele lavabo in meubel en aansluiting voor wasmachine. Ideale investering in kleinschalig (6 eenheden), solide en goed onderhouden gebouw + huidige huurder in opzeg periode (vrij bij akte) + GARAGE INCL. + rolluiken + lage maandelijkse kosten (€90,00)/ geen geplande (herstellings)werken + water gemeenschappelijk/energie meters apart + EPC-label B GEEN RENOVATIEVERPLICHTING !

ALGEMENE INFORMATIE

Badkamers

1

Slaapkamers

2

Toiletten

1

Teledistributie

ja

Riolering

ja

Elektriciteit

ja

Gas

ja

Telefoon

ja

Terras

ja

Water

ja

BEBOUWING & ACHTERGEVEL

Bebouwing

Gesloten

Bouwjaar

1985

soort verwarming

CV op gas

Verwarming

Individueel

Keuken

Kasten met toestellen

Oriëntatie achtergevel

Zuidwest

Type dak

Plat dak

Staat van het dak

Goede staat

Dakbedekking

bitumen

Raamkozijn

alu

Beglazing

Dubbel

Rook detector

1

INDELING

Woonkamer

35 m²

ENERGIE

EPC KLASSE

EPC label

B

Energie prestatie

145 kWh/m²/jaar

Unieke code

20240214-0003143544-RES-1

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

As-built attest

Niet van toepassing

Risicozone voor overstromingen

Nee

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Bouwvergunning

Ja

Voorkooprecht mogelijk

Nee

Afgebakende oeverzone

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Elektrische keuring

Ja, niet conform AREI