Barnkrachtstraat 24,
2170 MERKSEM

handelspand

Centraal gelegen gelijkvloers kantoor- / handels ruimte in Merksem. Dit pand is geschikt voor verschillende doeleinden en gelegen in een zijstraat van de bruisende Bredabaan, te Merksem. Momenteel is de linkse ruimte ingericht als kantoor en de rechtse zijde is een strijk atelier, hiervoor werd het elektrisch vermogen verzwaard. Verder zijn er 2 toiletten voorzien en een eenvoudige kitchenette. Beide panden hebben een afzonderlijke inkomdeur voorzien van rolluiken, achteraan is er een deur tussen de 2 ruimtes voorzien waardoor U vlot van het ene naar het andere pand kan. + bruikbare vloeroppervlakte per pand ca. 75m² + aparte energie meters + water is gemeenschappelijk met 1 tussen meter voor beide panden + deze verkoop zijn de 2 panden, als koper kan U nadien de panden splitsen indien gewenst + huur vrij / beschikbaar bij akte + EPC label-C

ALGEMENE INFORMATIE

Toiletten

2

Teledistributie

ja

Riolering

ja

Elektriciteit

ja

Gas

ja

Telefoon

ja

Water

ja

BEBOUWING & ACHTERGEVEL

Bebouwing

Gesloten

Bouwjaar

1969

soort verwarming

CV op gas

Verwarming

Individueel

Keuken

Aansluitingen voorzien

Oriëntatie achtergevel

Noordoost

Type dak

Plat dak

Staat van het dak

Goede staat

Dakbedekking

bitumen

Raamkozijn

alu

Beglazing

Dubbel

Rook detector

1

ENERGIE

EPC KLASSE

EPC label

C

Unieke code

20240312-0003174490-KNR-1

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

As-built attest

Niet van toepassing

Risicozone voor overstromingen

Nee

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Bouwvergunning

Ja

Voorkooprecht mogelijk

Nee

Afgebakende oeverzone

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Elektrische keuring

In aanvraag