Liebiglaan 106,
2900 SCHOTEN

gelijkvloers appartement

Dit modern gelijkvloers appartement met ruime garage en aangename tuin is gelegen in een rustige, groene woonwijk te Schoten. Indeling: ·Leefruimte: Grote open ruimte met veel lichtinval. uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. ·Keuken: Stijlvol en verbonden met de leefruimte, ideaal voor gezellige diners en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur ·2 Slaapkamers ·Badkamer: Moderne badkamer met een inloopdouche en hoogwaardige afwerking. ·Garage: Ruime garage met toegang naar de tuin Buitenruimte: De achtertuin is een oase van rust met veel privacy en groen. Ideaal voor ontspanning of gezellige barbecues met vrienden en familie. De houten berging met overdekt terras biedt extra opbergruimte. Kleinschalig en rustig gebouw de 2 woon eenheden hebben ieders een eigen inkom, er is geen lift en geen syndicus dus ook geen gemeenschappelijke kosten. Kortom, een perfect instapklaar app. in een aangename buurt, ideaal voor zowel jonge gezinnen als koppels op zoek naar een rustige leefomgeving dichtbij de stad! Momenteel verhuurd aan een zeer correcte huurder dus ook ideaal als investering *De vermelde bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op de bruikbare vloeroppervlakte zoals vermeld op het EPC-verslag

ALGEMENE INFORMATIE

Badkamers

1

Slaapkamers

2

Toiletten

1

Teledistributie

ja

Riolering

ja

Gas

ja

Telefoon

ja

Terras

ja

Water

ja

BEBOUWING & ACHTERGEVEL

Bebouwing

Halfopen

Bouwjaar

1975

soort verwarming

CV op gas

Verwarming

Individueel

Keuken

Volledig ingebouwd

rénovation

2017

Oriëntatie achtergevel

Noordwest

Type dak

Zadeldak

Staat van het dak

Perfecte staat

Dakbedekking

pannen

Raamkozijn

alu

Beglazing

Dubbel

Rook detector

1

INDELING

Woonkamer

39 m²

Terras

25 m²

Entreehal

3.6 m²

Woonkamer

37 m²

Keuken

12 m²

Slaapkamer 1

7.62 m²

Slaapkamer 2

16.92 m²

Badkamer

4.68 m²

Parkeren

21.26 m²

Berging

3.8 m²

toilets

1.35 m²

ENERGIE

EPC KLASSE

EPC label

B

Energie prestatie

191 kWh/m²/jaar

Unieke code

20241001-0003389085-RES-1

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

In aanvraag

As-built attest

Niet van toepassing

Risicozone voor overstromingen

Nee

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Bouwvergunning

Ja

Voorkooprecht mogelijk

Nee

Afgebakende oeverzone

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Elektrische keuring

Ja, conform AREI

Grond certificaat

In aanvraag