Ridder Walter Van Havrelaan 25,
2900 SCHOTEN

gelijkvloers appartement

Dit gelijkvloers appartement met tuin is centraal gelegen te Schoten. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer met de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren via een eenvoudige verbouwing. Bij binnenkomst betreedt je de ruime en lichte leefruimte die dankzij de grote raampartijen veel natuurlijk lichtinval geniet. De keuken is volledig ingericht en geeft directe toegang tot de gezellige, private tuin. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, ligbad en de open inloopdouche biedt extra gemak en comfort. Indeling: ·Woonkamer: ca. 47m², lichte open leefruimte met zicht op de gemeenschappelijke tuin vooraan ·Keuken: Volledig ingericht, aparte berging met wasvoorzieing, toegang tot de privé tuin ·Slaapkamer: Ruim met rolluik, ingemaakte kast ·Badkamer: Uitgerust met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo ·Buiten: Private tuin met kunstgras en omheining, biedt voldoende privacy Ligging en voorzieningen: De ligging van het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een centrale woonomgeving. Het appartement is op wandelafstand van diverse winkels. Scholen en kinderopvang bevinden zich eveneens in de nabije omgeving, Het openbaar vervoer is goed georganiseerd, met bushaltes op loopafstand, en de verbinding naar Antwerpen en andere steden verloopt vlot via de nabijgelegen snelwegen A12 en E19 Extra informatie: ·Gelegen op het gelijkvloers, makkelijk toegankelijk (geen lift kosten), veiligheidsdeur. ·Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer mits eenvoudige verbouwing ·Private tuin met achter ingang ·Dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer ·EPC: 212kWh/ (m² jaar) Dit appartement is ideaal voor wie een instapklare woning zoekt met uitbreidingsmogelijkheden op een gunstige locatie in Schoten. *De vermelde bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op de bruikbare vloeroppervlakte zoals vermeld op het EPC-verslag

ALGEMENE INFORMATIE

Badkamers

1

Slaapkamers

1

Toiletten

1

Teledistributie

ja

Riolering

ja

Elektriciteit

ja

Tuin

ja

Gas

ja

Telefoon

ja

Terras

ja

Water

ja

BEBOUWING & ACHTERGEVEL

Bebouwing

Gesloten

Bouwjaar

2005

soort verwarming

CV op gas

Verwarming

Individueel

Keuken

Alle comfort

Oriëntatie achtergevel

Zuidoost

Type dak

Plat dak

Staat van het dak

Perfecte staat

Dakbedekking

bitumen

Raamkozijn

alu

Beglazing

Dubbel

Rook detector

1

INDELING

Woonkamer

47 m²

ENERGIE

EPC KLASSE

EPC label

C

Energie prestatie

212 kWh/m²/jaar

Unieke code

20240921-0003380885-RES-1

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Verkavelingsvergunning

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

As-built attest

Niet van toepassing

Risicozone voor overstromingen

Nee

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Bouwvergunning

Ja

Voorkooprecht mogelijk

Nee

Afgebakende oeverzone

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Elektrische keuring

In aanvraag