Zamenhoflaan 24,
2900 SCHOTEN

dakappartement

Dakappartement Ontdek dit ruime dakappartement, ideaal gelegen in een rustige straat in het centrum van Schoten. Het appartement bevindt zich op de 4de verdieping van een verzorgd gebouw, toegankelijk via een lift tot de 3de verdieping en een kleine trap verder naar het dakappartement. Bij binnenkomst treft u een inkomhal met een inbraakvrije deur en een gastentoilet. De lichte woonkamer biedt een uitnodigende sfeer met veel natuurlijke lichtinval. De keuken heeft directe toegang tot een prachtig, zonnig zuid gerichte dakterras van maar liefst 52m², waar u volop kunt genieten van de buitenlucht. Het terras is bovendien voorzien van een praktische buitenberging. Keuken en badkamer zijn verouderd. Het appartement beschikt verder over twee zeer ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en ingemaakte kast. Extra opbergruimte vindt u in de grote privékelder, die rechtstreeks toegang biedt tot de garagebox. De garage geeft uit op de Binnenweg. Belangrijke extras: ·EPC: 211kWh, label-C = GEEN RENOVATIEVERPLICHTING ·elektriciteit is CONFORM ·Garagebox inbegrepen ·Dakterras van 52m² ·Lift tot 3de verdieping Een uniek dakappartement dat rust, ruimte en comfort biedt in het hart van Schoten. Het appartement is momenteel verhuurd. **De vermelde bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op de bruikbare vloeroppervlakte zoals vermeld op het EPC-verslag

ALGEMENE INFORMATIE

Badkamers

1

Slaapkamers

2

Toiletten

1

Teledistributie

ja

Kelder

ja

Riolering

ja

Elektriciteit

ja

Gas

ja

Lift

ja

Telefoon

ja

Terras

ja

Water

ja

BEBOUWING & ACHTERGEVEL

Bouwjaar

1976

soort verwarming

CV op gas

Verwarming

Individueel

Keuken

Kasten met toestellen

Oriëntatie achtergevel

Zuid

Type dak

Plat dak

Staat van het dak

Goede staat

Dakbedekking

bitumen

Raamkozijn

alu

Beglazing

Dubbel

Rook detector

1

INDELING

Woonkamer

40 m²

Terras

52 m²

ENERGIE

EPC KLASSE

EPC label

C

Energie prestatie

211 kWh/m²/jaar

Unieke code

20241004-0003396662-RES-1

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

As-built attest

Nog niet aangevraagd

Risicozone voor overstromingen

Nee

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Bouwvergunning

Ja

Voorkooprecht mogelijk

Nee

Afgebakende oeverzone

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

, door de gemeente

Schoten

Elektrische keuring

Ja, conform AREI