Pottenbrug 3,
2000 ANTWERPEN

appartement

Wonen in grandeur, midden in de stad in het historische pand van de Papeteries Anversoises. Hier vind je dit uitzonderlijk ruime appartement van maar liefst 233 m². Vanaf de eerste stap door de veiligheidsdeur voel je de klasse: een riante inkomhal, overal hoge plafonds en een elegant lijnenspel op warme parketvloeren. De leefruimte is een echte troef: ruim en licht, met grote schuiframen die uitgeven op het mooie terras. Je kijkt er uit over een groene binnentuin een oase van rust die je niet verwacht in het bruisende stadscentrum. De aparte, volledig ingerichte eetkeuken nodigt uit tot kokkerellen. Aansluitend is er een praktische berging, ideaal voor voorraad en was. Via de nachthal bereik je de master bedroom met aanpalende dressing jouw private cocon. Verder zijn er nog 2 volwaardige slaapkamers, alle drie op parket. De badkamer heeft niet alleen een bad maar ook een douche en toilet. Extra opbergruimte vind je in de kelderberging. Parkeren in de stad? Geen zorg: er zijn twee ondergrondse autostaanplaatsen bij aan te kopen aan 35.000 per plaats. Hoogtepunten ·233 m² woonoppervlakte op de 2e verdieping met lift ·Veiligheidsdeur en riante inkomhal ·Hoge plafonds & parket voor een tijdloze, royale uitstraling ·Lumineuze leefruimte met grote schuiframen naar het terras ·Zicht op een groene binnentuin zeldzame stadsrust ·Aparte, volledig ingerichte eetkeuken + aansluitende berging ·Master met dressing + 2 extra slaapkamers (3 in totaal) ·Kelderberging ·2 ondergrondse autostaanplaatsen ( 35.000 p.stuk) Ligging Hartje Antwerpen: alles op wandelafstand winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer. Je geniet van het beste van de stad, met de rust van een groene binnentuin als jouw dagelijkse backdrop. Interesse? Plan meteen je bezoek met Verlimmo via 03/658.95.58. Dit is een unieke kans voor wie royale ruimte, licht en rust zoekt, midden in Antwerpen.

ALGEMENE INFORMATIE

Badkamers

1

Slaapkamers

3

Toiletten

2

Teledistributie

ja

Kelder

ja

Riolering

ja

Elektriciteit

ja

Gas

ja

Lift

ja

Telefoon

ja

Terras

ja

Water

ja

BEBOUWING & ACHTERGEVEL

soort verwarming

CV op gas

Verwarming

Individueel

Keuken

Volledig ingebouwd

Type dak

Zadeldak

Raamkozijn

hout

Beglazing

Dubbel

Rook detector

1

INDELING

Woonkamer

75 m²

Terras

25 m²

ENERGIE

EPC KLASSE

EPC label

C

Energie prestatie

214 kWh/m²/jaar

Unieke code

202309140002988848-res1

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

As-built attest

In aanvraag

Risicozone voor overstromingen

Nee

G score

Klasse C

P score

Klasse C

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Erfgoed

Cultuurhistorisch landschap

Bouwvergunning

Ja

Voorkooprecht mogelijk

Nee

Afgebakende oeverzone

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

In aanvraag

, door de gemeente

Antwerpen

Elektrische keuring

Ja, niet conform AREI

Grond certificaat

Aanwezig