Vinklaan 1,
2930 BRASSCHAAT

gelijkvloers appartement

Verkoop op lijfrente maximaal 15 jaar; vrouw ( 15/10/1952) Bent u op zoek naar een interessante investeringsopportuniteit? Dan is dit verzorgde gelijkvloers appartement in residentie "De Golf IIV" met tuin iets voor u. Deze verkoop gebeurt op lijfrente, een formule waarbij u geen groot kapitaal nodig hebt bij aankoop. Het app. beschikt over een ruime leefruimte, keuken met aparte bijkeuken, twee slaapkamers met beide toegang naar de badkamer en de tuin achteraan, een gasten toilet met handenwasser is voorzien in de inkomhal. Gelegen in een doodlopende straat nabij winkels, scholen en openbaar vervoer en uiteraard ook op wandelafstand van de golf van Brasschaat. Uitstekend als investering, met gegarandeerd toekomstpotentieel. Lijfrenteformule: - Bouquet (eenmalige betaling bij akte) €79.500,00 - Maandelijkse lijfrente van €1.200,00 (bij bewoning verkoper) / €2.190,00 (bij niet bewoning van verkoper) levenslang met een max. van 15 jaar. - Geschatte waarde van het eigendom: €369.000,00 - bij overlijden verkoper stopt de betaling en bekomt koper volledige eigendom - Koper verkrijgt de blote eigendom van het pand, de verkoper (vrouw van 73 jaar) blijft wonen en behoudt het vruchtgebruik levenslang. Voor meer info of een bezoek, contacteer Verlimmo op 03/658.95.58 Uw betrouwbare partner in vastgoed op maat. *De vermelde bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op de bruikbare vloeroppervlakte zoals vermeld op het EPC-verslag

ALGEMENE INFORMATIE

Badkamers

1

Slaapkamers

2

Toiletten

1

Teledistributie

ja

Riolering

ja

Elektriciteit

ja

Tuin

ja

Gas

ja

Telefoon

ja

Terras

ja

Water

ja

BEBOUWING & ACHTERGEVEL

Bouwjaar

2004

soort verwarming

CV op gas

Verwarming

Individueel

Keuken

Volledig ingebouwd

Oriëntatie achtergevel

Oost

Type dak

Zadeldak

Staat van het dak

Goede staat

Dakbedekking

pannen

Raamkozijn

alu

Beglazing

Dubbel

Rook detector

1

INDELING

Woonkamer

40 m²

Terras

25 m²

ENERGIE

EPC KLASSE

EPC label

B

Energie prestatie

200 kWh/m²/jaar

Unieke code

20250728-0003654659res1

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

As-built attest

Niet van toepassing

Risicozone voor overstromingen

Nee

G score

Klasse A

P score

Klasse A

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Bouwvergunning

Ja

Voorkooprecht mogelijk

Nee

Afgebakende oeverzone

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Elektrische keuring

Ja, conform AREI

Grond certificaat

Aanwezig