Jan Welterslaan 34,
2100 DEURNE

appartement

Licht hoekappartement met garage en terras op centrale locatie in Deurne. Op zoek naar een licht en ruim appartement op een centrale locatie? Dit appartement op de 1ste V van een verzorgd gebouw met lift combineert ruimte en een uitstekende bereikbaarheid. U betreedt het appartement via een ruime inkomhal, de leefruimte baadt in het licht dankzij de grote raampartijen. De aparte keuken biedt toegang tot een gezellig terrasje. Verder beschikt het appartement over 2 volwaardige slaapkamers, een apart toilet, badkamer (verouderd) met ligbad en lavabo. De keuken is recent vernieuwd, de slaapkamers, leefruimte en badkamer kunnen naar eigen smaak worden opgefrist. Extra troeven: - Garagebox inbegrepen in de prijs - Elektriciteit CONFORM tot 2042 - Slaapkamerramen met rolluiken - Privé kelder voor extra berging ruimte - Ligging nabij openbaar vervoer, winkels en parken - extra gemeenschappelijke parking aan het gebouw voor uw bezoekers - Centrale verwarming op aardgas, gunstige epc en asbestveilig ! Dit appartement is een ideaal "beginnersappartement" of als solide investering in een goed onderhouden gebouw. Interesse? Bel Verlimmo op 03/658.95.58 en plan vandaag nog uw bezoek. *De vermelde bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op de bruikbare vloeroppervlakte zoals vermeld op het EPC-verslag

ALGEMENE INFORMATIE

Badkamers

1

Slaapkamers

2

Toiletten

1

Kelder

ja

Lift

ja

Terras

ja

BEBOUWING & ACHTERGEVEL

Bouwjaar

1965

soort verwarming

CV op gas

Verwarming

Individueel

Keuken

Enkel kasten

Oriëntatie achtergevel

Noordwest

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

bitumen

Raamkozijn

pvc

Beglazing

Dubbel

INDELING

Woonkamer

27 m²

Terras

2.5 m²

Woonkamer

27.09 m²

Entreehal

7.74 m²

Keuken

5.04 m²

Slaapkamer 1

13.11 m²

Slaapkamer 2

8.17 m²

Badkamer

3.9 m²

toilets

1.1 m²

Terras

2 m²

cellar

null m²

ENERGIE

EPC KLASSE

EPC label

B

Energie prestatie

161 kWh/m²/jaar

Unieke code

20250525-0003610011-RES-1

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Verkavelingsvergunning

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

As-built attest

Niet van toepassing

Risicozone voor overstromingen

Nee

G score

Klasse C

P score

Klasse C

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Bouwvergunning

Ja

Voorkooprecht mogelijk

Nee

Afgebakende oeverzone

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Elektrische keuring

Ja, conform AREI