Regenbooglei 16,
2100 DEURNE

woning

Ruime te renoveren gezinswoning met stadstuin in hartje Deurne Ontdek het potentieel van deze charmante rijwoning met veel ruimte en een gezellige stadstuin, gelegen in een rustige en toch centrale straat van Deurne. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een solide basis met mogelijkheden tot modernisering naar eigen smaak. Op het gelijkvloers vindt u een verrassend ruime leefruimte met aansluitende eetkamer en keuken perfect voor wie houdt van koken of een open leefkeuken wil creëren. Verder is er een apart toilet, een praktische bergveranda en een gezellige stadstuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De woning beschikt bovendien over een droge kelder, ideaal als extra opbergruimte of wijnkelder. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een eenvoudige maar grote badkamer met douchecabine en toilet. Hoewel de woning structureel in orde is, zijn er renovatiewerken te voorzien: het dak is in orde maar niet conform geïsoleerd, er is geen centrale verwarming. Dit biedt meteen ook de kans om deze woning volledig naar eigen wens in te richten. Troeven: ·Ruime leefruimtes en keuken ·Gezellige stadstuin ·Twee volwaardige slaapkamers ·Rolluiken aanwezig ·Droge kelder ·Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer Bent u op zoek naar een woning met potentieel in een leuke buurt van Deurne? Contacteer ons voor een bezoek en laat u verrassen door de mogelijkheden!

ALGEMENE INFORMATIE

Badkamers

1

Slaapkamers

2

Toiletten

2

Teledistributie

ja

Kelder

ja

Riolering

ja

Elektriciteit

ja

Tuin

ja

Gas

ja

Telefoon

ja

Terras

ja

Water

ja

BEBOUWING & ACHTERGEVEL

Bouwjaar

1933

soort verwarming

Kachels op gas

Verwarming

Individueel

Keuken

Alle comfort

Oriëntatie achtergevel

Oost

Type dak

Plat dak

Staat van het dak

Goede staat

Dakbedekking

bitumen

Raamkozijn

hout

Beglazing

Enkel

Rook detector

2

INDELING

Woonkamer

35 m²

Tuin

15 m²

Terras

15 m²

ENERGIE

EPC KLASSE

EPC label

F

Energie prestatie

617 kWh/m²/jaar

Unieke code

20250424-0003585061-res-2

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

As-built attest

Niet van toepassing

Risicozone voor overstromingen

Nee

G score

Klasse A

P score

Klasse A

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Bouwvergunning

Ja

Voorkooprecht mogelijk

Nee

Afgebakende oeverzone

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Elektrische keuring

Ja, niet conform AREI