Winterkoningstraat 23,
2170 MERKSEM

appartement

Verkoop op lijfrente maximaal 15 jaar; man ( 11/05/1942) Bent u op zoek naar een interessante investeringsopportuniteit? Dan is dit verzorgde appartement op de 1ste verdieping in een kleinschalig gebouw zonder lift beslist iets voor u. Deze verkoop gebeurt op lijfrente, een formule waarbij u geen groot kapitaal nodig hebt bij aankoop. Het app. beschikt over een ruime en lichte leefruimte, aparte keuken met ontbijthoek, twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en lavabo en een toilet apart. De privatieve garagebox (met elektriciteit) achteraan het gebouw is inbegrepen in de prijs. Water is gemeenschappelijk; kost wordt verdeeld door het aantal bewoners in het gebouw / lage gemeenschappelijke kosten €40,00 (verbruik gemeenschappelijke delen). Gelegen in een rustige straat nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Uitstekend als investering, met gegarandeerd toekomstpotentieel. Lijfrenteformule: - Bouquet (eenmalige betaling bij akte) €60.000,00 - Maandelijkse lijfrente (bij bewoning) van €700,00 levenslang met een max. van 15 jaar, lijfrente wordt verhoogd bij niet bewoning naar €1.100,00 - Geschatte waarde van het eigendom: €189.000,00 - Koper verkrijgt de blote eigendom van het pand, de verkoper (man van 83 jaar) blijft wonen en behoudt het vruchtgebruik levenslang. Voor meer info of een bezoek, contacteer Verlimmo op 03/658.95.58 *De vermelde bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op de bruikbare vloeroppervlakte zoals vermeld op het EPC-verslag

ALGEMENE INFORMATIE

Badkamers

1

Slaapkamers

2

Toiletten

1

Teledistributie

ja

Riolering

ja

Elektriciteit

ja

Gas

ja

Telefoon

ja

Water

ja

BEBOUWING & ACHTERGEVEL

Bouwjaar

1973

soort verwarming

CV op gas

Verwarming

Individueel

Keuken

Kasten met toestellen

Oriëntatie achtergevel

Noord

Type dak

Plat dak

Staat van het dak

Perfecte staat

Dakbedekking

bitumen

Raamkozijn

alu

Beglazing

Deels dubbel, deels enkel

INDELING

Woonkamer

34.5 m²

Woonkamer

34.52 m²

Keuken

11.31 m²

Slaapkamer 1

13.76 m²

Slaapkamer 2

7.85 m²

Badkamer

2.21 m²

toilets

1.02 m²

Parkeren

null m²

ENERGIE

EPC KLASSE

EPC label

B

Energie prestatie

193 kWh/m²/jaar

Unieke code

20241114-00034444248-res-1

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

As-built attest

Niet van toepassing

Risicozone voor overstromingen

Nee

G score

Klasse A

P score

Klasse A

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Bouwvergunning

Ja

Voorkooprecht mogelijk

Nee

Afgebakende oeverzone

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Elektrische keuring

Ja, niet conform AREI