
1272 m²
3
Eethuisstraat 94,
2170 MERKSEM
Woning met unieke mogelijkheden
Deze goed onderhouden, maar verouderde woning in de Eethuisstraat 94 te Merksem biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning die naar eigen smaak gerenoveerd kan worden. Indeling van de woning: Kelder: Ruime kelder, ideaal als extra opbergruimte of hobbyruimte. Toegang via trap naar tuin. Gelijkvloers: oInkomhal met toegang tot een apart bureel. oGezellige woonkamer met veel lichtinval. okeuken ruimte met aanpalende eetkamer. oKleine badkamer. oOverdekt terras dat toegang biedt tot de zeer grote tuin. oOprit met parkeermogelijkheden en een magazijn (6 x 6m ) in de tuin. 1ste verdieping: o2 ruime slaapkamers en een extra kamer die als derde slaapkamer of bureel kan dienen. oMogelijkheid om een badkamer te creëren op deze verdieping. Extra troeven: Buitenruimte: De woning beschikt over een prachtige, diepe tuin, ideaal voor tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen. Magazijn: Veel potentieel voor wie opslagruimte zoekt of een kleine zelfstandige activiteit wil uitoefenen. Locatie: Gelegen in een rustige en centrale buurt in Merksem, vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer en invalswegen. Hoewel de woning verouderd is, biedt ze een solide basis en tal van mogelijkheden om een droomwoning te creëren. Ideaal voor wie renovatie niet schuwt en op zoek is naar een woning met ruimte en een uitstekende locatie.
ALGEMENE INFORMATIE
Slaapkamers
3
Teledistributie
ja
Riolering
ja
Elektriciteit
ja
Tuin
ja
Gas
ja
Telefoon
ja
Terras
ja
Water
ja
BEBOUWING & ACHTERGEVEL
Bouwjaar
1930
soort verwarming
CV op gas
Verwarming
Individueel
Keuken
Enkel kasten
rénovation
2015
Oriëntatie achtergevel
Noord
INDELING
Woonkamer
40 m²
Tuin
1000 m²
Terras
20 m²
ENERGIE
EPC KLASSE

EPC label
F
Energie prestatie
882 kWh/m²/jaar
Unieke code
202501230003512343
STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming
In aanvraag
As-built attest
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht mogelijk
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
In aanvraag
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI
Grond certificaat
Aanwezig
Eethuisstraat 94,
2170MERKSEM
Kenmerken
REFERENTIE
3635
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping
2
Vrij
Bij akte
heeft garage
ja
Aantalverdiep
2
aantal garageboxen
2






Contacteer Freya Verlinde
Hebt u nog vragen over dit pand of wilt u graag een afspraak in plannen. Druk dan op één van onderstaande buttons en u wordt verder geholpen.