le Roylaan 3C,
2520 OELEGEM

Woning

Deze ruime open bebouwing is gelegen in een rustige en residentiële buurt te Oelegem en biedt een combinatie van comfort, functionaliteit en aangename leefruimtes. De woning beschikt over een doordachte praktische indeling met veel lichtinval. Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire ruimte Ruime leefruimte met veel natuurlijke lichtinval Bureel ruimte, uitgerust met een infrarood cabine en brander Ingerichte keuken, voorzien van alle nodige toestellen en voldoende werk- en opbergruimte Garage met automatische poort Terras aansluitend aan de keuken en leefruimte Gezellige tuin met jacuzzi, ideaal voor ontspanning Eerste verdieping: Vier ruime slaapkamers, elk met voldoende licht en ruimte Centrale badkamer, uitgerust met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet Tweede verdieping: Grote zolder van ca. 50m², bereikbaar via een zoldertrap, biedt uitbreidingsmogelijkheid of extra opslagruimte De woning is gelegen in een aangename, kindvriendelijke en groene omgeving met vlotte verbindingen naar belangrijke invalswegen en het centrum van Oelegem. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid. Deze open bebouwing in Oelegem biedt een ruime en comfortabele woonomgeving, een ideale woning voor (jonge) gezinnen. *De vermelde bew. opp. is gebaseerd op de bruikbare vloeroppervlakte zoals vermeld op het EPC-verslag

ALGEMENE INFORMATIE

Badkamers

1

Slaapkamers

4

Toiletten

2

Zolder

ja

Teledistributie

ja

Riolering

ja

Elektriciteit

ja

Tuin

ja

Telefoon

ja

Terras

ja

Water

ja

BEBOUWING & ACHTERGEVEL

Bouwjaar

1988

soort verwarming

Pellet

Verwarming

Individueel

Keuken

Alle comfort

rénovation

2020

Oriëntatie achtergevel

Zuid

Type dak

Zadeldak

Staat van het dak

Goede staat

Dakbedekking

pannen

Beglazing

Dubbel

Rook detector

1

INDELING

Woonkamer

51 m²

Tuin

400 m²

Terras

25 m²

ENERGIE

EPC KLASSE

EPC label

D

Energie prestatie

396 kWh/m²/jaar

Unieke code

20200303-0002255383-RES-1

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

As-built attest

In aanvraag

Risicozone voor overstromingen

Nee

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Bouwvergunning

Ja

Voorkooprecht mogelijk

Nee

Afgebakende oeverzone

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

In aanvraag

Elektrische keuring

Ja, niet conform AREI

Grond certificaat

Aanwezig