Bijlstraat 3,
2520 RANST

bouwgrond

Bouwgrond voor halfopen gekoppelde bebouwing geschikt voor eengezinswoning In deze verkaveling is het toegelaten om de woning als zorgwoning te benutten of het uitvoeren van een vrij beroep, hiervoor mag er max.100m² van de totale vloeroppervlakte benut worden en de woonfunctie moet overheersen. Het perceel is bouwklaar, geen bomen te kappen of dergelijke en er is geen bouwverplichting dus er kan nog geruime tijd gewacht worden met bouwen en dienen als veilige investering voor uzelf, kinderen, kleinkinderen,... Algemene informatie: het perceel is gelegen in een doodlopende straat van een recente woonwijk, vlakbij het wandelpark Zevenbergen en nabij de dorpskern van Ranst maar ook een vlot bereik naar Wommelgem en de gezellige stad Lier. Met een mobiscore van 7,2 op 10 geniet u van de rust en groene omgeving die Ranst te bieden heeft maar ook de luxe van een vlotte bereikbaarheid. Bouwvoorschriften: bouw diepte max 15m met plat dak waarvan 10m hoofgebouw + 5m aanbouw (max 3.5m hoog) bouw breedte 6,6m + aansluitend bijgebouw 3m (aansluitend perceel links) bouwhoogte min. 6m max. 7m -> te volgen perceel rechts Een extra dakopbouw is mogelijk mits perceel rechts volgt: max hoogte 3.5m / min 2m afstand van de voor- achtergevel bouwlijn en min. 4m van de vrijstaande zijgevel mw 50% van het dak opp. van hoofdgebouw.

ALGEMENE INFORMATIE

Terras

ja

BEBOUWING & ACHTERGEVEL

Bebouwing

Halfopen

soort verwarming

?

Oriëntatie achtergevel

Noordoost

Type dak

Plat dak

INDELING

Terras

30 m²

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Verkavelingsvergunning

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

As-built attest

In aanvraag

Risicozone voor overstromingen

Nee

P score

Klasse D

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Bouwvergunning

Nog niet aangevraagd

Voorkooprecht mogelijk

Nee

Afgebakende oeverzone

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

In aanvraag