Adriaan Brouwerstraat 33,
2900 SCHOTEN

appartement

Gelijkvloers appartement/studio met 1 slaapkamer in rustige straat te Schoten Op zoek naar een betaalbare woonst of een slimme investering? In de rustige Adriaan Brouwerstraat 33 te Schoten vind je dit te renoveren gelijkvloers appartement/studio van ca.43 m². Heeft nood aan een volledige renovatie binnenin maar valt niet onder de verplichte renovatie verplichting voor energie Het gebouw werd de voorbije jaren grondig opgefrist: recente ramen, een dakisolatie conform de huidige normen, een vernieuwde trap en inkomhal en een nette voortuin met brievenbussen zorgen voor een verzorgde en aangename eerste indruk. -> lage gemeenschappelijke kosten -> geen aankomende werken in het gebouw -> voortuin in privé genot + onderhoud -> Epc label-D -> volg ons op INSTAGRAM en bekijk de rondleiding: https://www.instagram.com/verlimmovastgoed *De vermelde bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op de bruikbare vloeroppervlakte zoals vermeld op het EPC-verslag

ALGEMENE INFORMATIE

Badkamers

1

Slaapkamers

1

Toiletten

1

Teledistributie

ja

Riolering

ja

Elektriciteit

ja

Tuin

ja

Gas

ja

Telefoon

ja

Water

ja

BEBOUWING & ACHTERGEVEL

Bebouwing

Gesloten

Bouwjaar

1975

soort verwarming

Kachels op gas

Verwarming

Individueel

Keuken

Aansluitingen voorzien

Oriëntatie achtergevel

Noordwest

Type dak

Zadeldak

Staat van het dak

Goede staat

Dakbedekking

pannen

Raamkozijn

pvc

Beglazing

Dubbel

INDELING

Woonkamer

12.6 m²

ENERGIE

EPC KLASSE

EPC label

D

Energie prestatie

309 kWh/m²/jaar

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Verkavelingsvergunning

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

As-built attest

Niet van toepassing

Risicozone voor overstromingen

Nee

G score

Klasse A

P score

Klasse A

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Bouwvergunning

Ja

Voorkooprecht mogelijk

Nee

Afgebakende oeverzone

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

, door de gemeente

Schoten

Stedenbouwkundig uittreksel uitgegeven op

2026-02-13 00:00:00

Elektrische keuring

Ja, niet conform AREI

Grond certificaat

Aanwezig