Heikantstraat 88,
2900 SCHOTEN

dakappartement

Dakappartement met riant dakterras (+40 m²) en 2 garageboxen Op de 2deV (zonder lift) van een recent gebouw ontdek je dit royale dakapp van ±140 m² met een uitzonderlijk dakterras van +40 m². Indeling Inkom woonkamer met veel ramen en terrasje vooraan  Prachtige, ingerichte keuken (AEG-toestellen: o.a. kookplaat, oven, dampkap, vaatwasser, koelkast/diepvries) met veel kastruimte en werkblad. Toegang via schuifraam naar het ruime dakterras. Aanpalend aan de keuken een berging/voorraadkamer 2 volwaardige slaapkamers op het 2de v. Grote badkamer met inloopdouche. Binnentrap naar bovenverdiep: gezellige slaapkamer in de nok met naastliggend zoldergedeelte/berging (±20 m²). Extra’s & comfort  privacy, licht en geen bovenburen. 2 grote garageboxen achteraan het gebouw (1 inbegrepen in de vraagprijs, 2de optioneel aan te kopen VP €35.000,00). AEG-keukenapparatuur, recente afwerking en goed onderhoud. Ruim dakterras (+40 m²). Energie & onderhoud: gebouw ca. 10 jaar oud; hedendaagse technieken en isolatienormen van het bouwjaar, 5 zonnepanelen onmiddellijk bewoonbaar, geen werken enkel verhuizen en een instant thuis gevoel ervaren ! Ligging Rustige straat in Schoten, vlotte connectie naar winkels, scholen en openbaar vervoer. Fietsroutes en groen in de nabijheid. Interesse ? Contacteer ons: 03 658 95 58 of www.verlimmo.be *De vermelde bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op de bruikbare vloeroppervlakte zoals vermeld op het EPC-verslag

ALGEMENE INFORMATIE

Badkamers

1

Slaapkamers

3

Toiletten

1

Teledistributie

ja

Riolering

ja

Elektriciteit

ja

Gas

ja

Telefoon

ja

Terras

ja

Water

ja

Zonnepanelen

ja

BEBOUWING & ACHTERGEVEL

Bouwjaar

2015

soort verwarming

CV op gas

Verwarming

Individueel

Keuken

Alle comfort

Oriëntatie achtergevel

Noordoost

Type dak

Puntdak

Staat van het dak

Perfecte staat

Dakbedekking

kunstleien

Raamkozijn

alu

Beglazing

Dubbel

Rook detector

1

INDELING

Woonkamer

40 m²

Terras

45 m²

ENERGIE

EPC KLASSE

EPC label

B

Energie prestatie

125 kWh/m²/jaar

Unieke code

20251210-0003754075-RES-1

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

As-built attest

Niet van toepassing

Risicozone voor overstromingen

Nee

G score

Klasse A

P score

Klasse A

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Bouwvergunning

Ja

Voorkooprecht mogelijk

Nee

Afgebakende oeverzone

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Elektrische keuring

Ja, conform AREI