Zamenhoflaan 5,
2900 SCHOTEN

gelijkvloers appartement

Gelijkvloers appartement met 2 a 3 slaapkamers en terrasje in hartje Schoten Ontdek dit gezellige gelijkvloers appartement, ideaal gelegen aan de Zamenhoflaan 5 in Schoten, op wandelafstand van winkels/markt, openbaar vervoer en invalswegen. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer (34m²) en aansluitend een praktische keuken (7.9m²) voorzien van het nodige comfort. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een gezellig, overdekt terrasje perfect om te genieten van een koffiepauze en langs de straatkant afsluitbaar met rolluik. Er zijn 2 volwaardige slaapkamers (14,8m² + 12m²), beide met elektrische rolluiken en nog een extra tussenkamer (7,6m²), ideaal als dressing, bureau, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad, lavabo in meubel en aansluiting voor wasmachine. Het toilet bevindt zich apart in de inkomhal. Extra troeven: aparte privé berging (inclusief de vraagprijs) in de gemeenschappelijke gang, gemeenschappelijke fietsenstalling, lage vaste kosten (€115/maand) en geen bijdrage voor de lift !! EPC-label D = GEEN renovatie verplichting Momenteel verhuurd aan zeer correcte huurders, wat dit appartement ook interessant maakt als investeringspand. *De vermelde bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op de bruikbare vloeroppervlakte zoals vermeld op het EPC-verslag

ALGEMENE INFORMATIE

Badkamers

1

Slaapkamers

2

Toiletten

1

Teledistributie

ja

Riolering

ja

Elektriciteit

ja

Gas

ja

Telefoon

ja

Terras

ja

Water

ja

BEBOUWING & ACHTERGEVEL

Bebouwing

Gesloten

Bouwjaar

1972

soort verwarming

CV op stookolie

Verwarming

Collectief

Keuken

Alle comfort

Oriëntatie achtergevel

Noordwest

Type dak

Plat dak

Staat van het dak

Goede staat

Dakbedekking

bitumen

Raamkozijn

pvc

Beglazing

Dubbel

Rook detector

1

INDELING

Woonkamer

36 m²

Terras

4 m²

ENERGIE

EPC KLASSE

EPC label

D

Energie prestatie

359 kWh/m²/jaar

Unieke code

20251031-0003722845-RES-1

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

As-built attest

Niet van toepassing

Risicozone voor overstromingen

Nee

G score

Klasse A

P score

Klasse A

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Bouwvergunning

Ja

Voorkooprecht mogelijk

Nee

Afgebakende oeverzone

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Elektrische keuring

Ja, niet conform AREI