Paalstraat 24,
2900 SCHOTEN

handelsgelijkvloers

Uniek Handelspand in het Hart van Schoten Paalstraat 24 Bent u op zoek naar een veelzijdig en stijlvol handelspand ? Dit prachtig ingerichte pand, momenteel in gebruik als een pop-up store (indien gewenst vrij bij akte), biedt een unieke kans in het bruisende centrum van Schoten. Ligging: Gelegen in de Paalstraat, een populaire winkelstraat, profiteert dit pand van een uitstekende zichtbaarheid en voetgangersverkeer. De nabijheid van diverse winkels maakt het de perfecte locatie voor een winkel, atelier / showroom of eetgelegenheid. Indeling: ·Gelijkvloers: Ruime en open winkelruimte met een hoog plafond en veel lichtinval dankzij de grote ramen aan de voorzijde. De ruimte is afgewerkt met strakke vloeren en wanden. Ideaal voor het uitstallen van producten of om te worden ingericht naar eigen wens. ·Mezzanine: Een verhoogd platform biedt extra ruimte die kan worden benut als kantoor, opslag of een extra presentatieruimte. ·Achterruimte: In de achtergelegen ruimte bevindt zich een aangename, lichte zone en een glazen deur die uitkomt op de tuin. Deze ruimte kan worden gebruikt als paskamer, ontvangstruimte/ ontspanningsruimte ·Oppervlakte en voorzieningen: Hoge plafonds die een gevoel van ruimte en luchtigheid creëren. ·Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename winkelervaring. ·Achteraan bevindt zich een rustige tuin, ideaal voor een break of als bijkomende buitenruimte voor klanten. Waarom dit pand? Dit handelspand biedt niet alleen een geweldige commerciële ruimte, maar dankzij de architectuur en de unieke indeling kan het tevens gebruikt worden voor andere doeleinden, zoals een atelier of een creatief bureau. De combinatie van een centrale ligging, veel natuurlijke lichtinval en een aangename buitenruimte maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk. Geïnteresseerd in deze unieke kans? Contacteer ons voor een bezichtiging! *De vermelde bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op de bruikbare vloeroppervlakte zoals vermeld op het EPC-verslag

ALGEMENE INFORMATIE

Toiletten

1

Teledistributie

ja

Riolering

ja

Elektriciteit

ja

Tuin

ja

Gas

ja

Telefoon

ja

Water

ja

BEBOUWING & ACHTERGEVEL

Bebouwing

Gesloten

soort verwarming

CV op gas

Verwarming

Individueel

Keuken

Aansluitingen voorzien

rénovation

2001

Oriëntatie achtergevel

Zuidoost

Type dak

Zadeldak

Staat van het dak

Goede staat

Dakbedekking

pannen

Raamkozijn

pvc

Beglazing

Dubbel

Rook detector

1

ENERGIE

EPC KLASSE

EPC label

D

Unieke code

20200307-0002257470-KNR-1

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

As-built attest

Niet van toepassing

Risicozone voor overstromingen

Nee

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Bouwvergunning

In aanvraag

Voorkooprecht mogelijk

Nee

Afgebakende oeverzone

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd