Paalstraat 24,
2900 SCHOTEN

handelsgelijkvloers

Uniek handelshuis gelegen in de Paalstraat, een populaire winkelstraat, profiteert dit pand van een uitstekende zichtbaarheid. De nabijheid van diverse winkels maakt het de perfecte locatie voor een winkel, atelier/showroom of eetgelegenheid. GLVL: Open winkelruimte met hoog plafond en veel lichtinval. ·Mezzanine: extra ruimte die kan worden benut als kantoor, opslag of extra presentatieruimte ·Achterruimte: In de achtergelegen ruimte bevindt zich een aangename, lichte zone en een glazen deur die uitkomt op de tuin. ·Opp. en voorzieningen: Hoge plafonds die een gevoel van ruimte, luchtigheid en een aangename winkel ervaring creëren ·Achteraan een rustige tuin, ideaal voor een break of als bijkomende buitenruimte voor klanten. Waarom dit pand? Dit handelspand biedt niet alleen een geweldige commerciële ruimte, maar dankzij de architectuur en de unieke indeling kan het tevens gebruikt worden voor andere doeleinden, zoals een atelier of een creatief bureau. De combinatie van een centrale ligging, veel natuurlijke lichtinval en een aangename buitenruimte maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk. Geïnteresseerd in deze unieke kans? Contacteer ons voor een bezichtiging! *De vermelde bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op de bruikbare vloeroppervlakte zoals vermeld op het EPC-verslag

ALGEMENE INFORMATIE

Toiletten

1

Teledistributie

ja

Riolering

ja

Elektriciteit

ja

Tuin

ja

Gas

ja

Telefoon

ja

Water

ja

BEBOUWING & ACHTERGEVEL

Bebouwing

Gesloten

soort verwarming

CV op gas

Verwarming

Individueel

Keuken

Aansluitingen voorzien

rénovation

2001

Oriëntatie achtergevel

Zuidoost

Type dak

Zadeldak

Staat van het dak

Goede staat

Dakbedekking

pannen

Raamkozijn

pvc

Beglazing

Dubbel

Rook detector

1

ENERGIE

EPC KLASSE

EPC label

D

Unieke code

20200307-0002257470-KNR-1

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

As-built attest

Niet van toepassing

Risicozone voor overstromingen

Nee

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Bouwvergunning

In aanvraag

Voorkooprecht mogelijk

Nee

Afgebakende oeverzone

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd