Anton Van de Veldelaan 7,
2900 SCHOTEN

Villa

Ontdek deze oerdegelijke villa in de prestigieuze villawijk 'De List', gelegen in een rustige, doodlopende straat. De woning biedt robuuste bouwkwaliteit en comfort, met een ruime indeling: Inkomhal: Statig met een gastentoilet en vestiairekasten. Living (ca. 70m²): Gezellige woonkamer op travertinvloer, open haard en ingemaakte bibliotheekkast. Leefkeuken : Moderne keuken met AEG-toestellen, granieten werkblad en Amerikaanse koelkast. Wasplaats: Praktisch met ingemaakte kasten en toegang tot de tuin. Garage (ca. 42m²): Dubbele inpandige garage met sectionaalpoorten. Slaapkamers en badkamers: Mastersuite: Ruime slaapkamer (ca. 24m²) met dressing (ca. 15m²) en badkamer (ca. 19m²) met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Tweede slaapkamer: Voorzien van ingemaakte kasten. Derde slaapkamer: Met eigen badkamer (ca. 8m²), douche, toilet en dubbele lavabo. Tuin en voorzieningen: Aangelegde tuin (31m breed) met beregeningssysteem en geboorde put. Ruime oprit met automatische toegangspoort en videofonie. Beveiligd met alarminstallatie en ruimtedetectie. Verwarming via vernieuwde Vaillant-brander (5000L-tank). Locatie: Rustig en groen, nabij winkels, scholen en uitvalswegen. Deze villa combineert ruimte, luxe en privacy op een toplocatie. Kom dit unieke pand ontdekken!

ALGEMENE INFORMATIE

Badkamers

2

Slaapkamers

3

Toiletten

3

Zolder

ja

Teledistributie

ja

Riolering

ja

Elektriciteit

ja

Tuin

ja

Gas

ja

Telefoon

ja

Terras

ja

Water

ja

BEBOUWING & ACHTERGEVEL

Bouwjaar

1991

soort verwarming

CV op stookolie

Verwarming

Individueel

Keuken

Volledig ingebouwd

Oriëntatie achtergevel

West

Type dak

Zadeldak

Staat van het dak

Goede staat

Dakbedekking

pannen

Raamkozijn

hout

Beglazing

Dubbel

INDELING

Woonkamer

70 m²

Tuin

1700 m²

Terras

50 m²

ENERGIE

EPC KLASSE

EPC label

C

Energie prestatie

222 kWh/m²/jaar

Unieke code

2024-0619-0003287100-res-1

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Verkavelingsvergunning

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

As-built attest

In aanvraag

Risicozone voor overstromingen

Nee

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Bouwvergunning

Ja

Voorkooprecht mogelijk

Nee

Afgebakende oeverzone

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

, door de gemeente

Schoten

Stedenbouwkundig uittreksel uitgegeven op

2024-07-02 00:00:00

Elektrische keuring

Ja, niet conform AREI

Grond certificaat

Aanwezig

Keuring stookolietank

Ja, conform