Quinten Matsijsstraat 67,
2900 SCHOTEN

Woning

In de rustige en aangename Quinten Matsijsstraat stellen wij u deze goed onderhouden bel-etagewoning voor. De oprit leidt naar een ruime garage met automatische poort. Het gelijkvloers beschikt verder over een ruime wasplaats en overdekt terras dat uitkijkt op een zonnige, zuidoost-gerichte tuin. Op de 1ste V vindt U de inkomhal met een gastentoilet. De lichte L-vormige leefruimte is voorzien van een gezellige gashaard en grote raampartijen. De aanpalende keuken is goed ingericht en biedt via de leefruimte toegang tot een mooi terras met zonnetent en screens. De 2de V telt 3 volwaardige slaapkamers, elk uitgerust met rolluiken en ingebouwde kasten, de degelijke maar verouderde badkamer is voorzien van ligbad en dubbele lavabo. Extra opbergruimte is er dankzij de bergzolder. De woning is voorzien van een Junkers cv-ketel op aardgas (2018), houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken. Traditioneel gebouwd met betonstructuur en metselwerk. Troeven: + Gunstige oriëntatie (zuidoost) + Garage + oprit + Zonnige tuin én dakterras + EPC 172kWh GEEN RENOVATIEVERPLICHTING Een instapklare woning met veel lichtinval en een aangename buitenbeleving ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel en centraal wonen in een rustige buurt. !! OPGELET !! uitgesteld genot, uiterlijke beschikbaar voorjaar 2026 (kan vroeger) *De vermelde bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op de bruikbare vloeroppervlakte zoals vermeld op het EPC-verslag

ALGEMENE INFORMATIE

Badkamers

1

Slaapkamers

3

Toiletten

2

Teledistributie

ja

Riolering

ja

Elektriciteit

ja

Tuin

ja

Gas

ja

Telefoon

ja

Terras

ja

Water

ja

BEBOUWING & ACHTERGEVEL

Bouwjaar

1976

soort verwarming

CV op gas

Verwarming

Individueel

Keuken

Kasten met toestellen

Oriëntatie achtergevel

Zuidoost

Type dak

Zadeldak

Staat van het dak

Goede staat

Dakbedekking

pannen

Raamkozijn

hout

Beglazing

Dubbel

Rook detector

1

INDELING

Woonkamer

45 m²

ENERGIE

EPC KLASSE

EPC label

B

Energie prestatie

172 kWh/m²/jaar

Unieke code

20250411-0003576214-res-1

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

As-built attest

Niet van toepassing

Risicozone voor overstromingen

Nee

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Bouwvergunning

Ja

Voorkooprecht mogelijk

Nee

Afgebakende oeverzone

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Elektrische keuring

Ja, niet conform AREI