Schijnparklaan 00,
2900 SCHOTEN

villa

Exclusieve villa met zwembad en orangerie op toplocatie In één van de meest gegeerde lanen van Schoten bevindt zich deze uitzonderlijke villa – een toonbeeld van elegantie, discretie en wooncomfort. De ligging is subliem: rustig, groen en met prachtig open zicht, waar privacy en prestige samenkomen. Achter de stijlvolle gevel ontdekt u een harmonieus interieur met royale leefruimtes, veel lichtinval en hoogwaardige afwerking. De villa beschikt over 4 ruime slaapkamers, dressing, maatwerk kasten, een luxueuze keuken, 3 stijlvolle badkamers en hedendaags comfort zoals een lift, dienstingang met trap en domoticasysteem. De 2de verdieping biedt vele mogelijkheden, terwijl de kelderverdieping royale bergruimte voorziet. De tuin is professioneel aangelegd en onderhoudsvriendelijk, met uitnodigende terrassen en een royaal mozaïek betegeld zwembad met solar rolluik. Blikvanger is de charmante orangerie met open haard en eigen badkamer: een vierseizoensplek om te ontspannen en te genieten. Een dubbele garage, meerdere bergingen en lichtrijke kamers maken dit exclusieve aanbod compleet. Deze villa is meer dan een woning – het is een levensstijl voor wie houdt van luxe, comfort en ruimte in hartje Schoten.

ALGEMENE INFORMATIE

Badkamers

4

Slaapkamers

4

Toiletten

4

Zolder

ja

Teledistributie

ja

Kelder

ja

Riolering

ja

Elektriciteit

ja

Tuin

ja

Gas

ja

Lift

ja

Telefoon

ja

Terras

ja

Water

ja

Open haard

ja

parlofoon

ja

Airconditioning

ja

Alarm

ja

Videofoon

ja

Garagepoort met afstandsbediening

ja

Uitgeruste Amerikaanse keuken

ja

wijn kelder

ja

Domotiek

ja

Centrale stofzuiger

ja

Verwarmd zwembad

ja

Zonnetent

ja

BEBOUWING & ACHTERGEVEL

Bouwjaar

2004

soort verwarming

CV op gas

Verwarming

Individueel

Keuken

Volledig ingebouwd

Oriëntatie achtergevel

Zuidwest

Type dak

Zadeldak

Dakbedekking

pannen

Raamkozijn

hout

Beglazing

Dubbel

Rook detector

3

INDELING

Woonkamer

103 m²

Terras

70 m²

ENERGIE

EPC KLASSE

EPC label

B

Energie prestatie

184 kWh/m²/jaar

Unieke code

20250902-0003677376-RES-1

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woonpark

As-built attest

Niet van toepassing

Risicozone voor overstromingen

Nee

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Bouwvergunning

Ja

Voorkooprecht mogelijk

Nee

Afgebakende oeverzone

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Elektrische keuring

Ja, conform AREI

Grond certificaat

Aanwezig