Brugstraat 58,
2960 SINT-JOB-IN-'T-GOOR

woning

Te renoveren woning met karakter, tuin en optionele garage hartje St. Job In het centrum van St. Job, op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik, vindt u deze charmante woning met tal van mogelijkheden. Deze te renoveren gezinswoning beschikt over een verrassend ruime indeling en een mooie buitenruimte ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met toekomstwaarde. Op het gelijkvloers treft u een inkomhal, een gezellige woonkamer en een ruime, ingerichte eetkeuken met toegang tot het terras en de tuin. Verder zijn er een apart toilet, een praktische wasplaats, een badkamer met douche en tweede toilet, én een grote berging met cv-installatie. Buiten geniet u van een zonnig terras, een diepe tuin met tuinhuis én een overdekt terras achteraan. Extra troef: de woning heeft toegang tot een naastgelegen recente garage, die optioneel kan worden bijgekocht. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die nog volledig kan worden ingericht naar eigen wens perfect als extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau. Bent u op zoek naar een woning met ruimte, karakter én een centrale ligging? Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek het potentieel van Brugstraat 58 in St. Job! * De vermelde bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op de bruikbare vloeroppervlakte zoals vermeld op het EPC-verslag

ALGEMENE INFORMATIE

Badkamers

1

Slaapkamers

2

Toiletten

2

Kelder

ja

Tuin

ja

Terras

ja

BEBOUWING & ACHTERGEVEL

Bebouwing

Gesloten

soort verwarming

CV op gas

Verwarming

Individueel

Keuken

Kasten met toestellen

Oriëntatie achtergevel

Noordoost

Type dak

Zadeldak

Staat van het dak

Renovatie nodig

Dakbedekking

pannen

Raamkozijn

hout

Beglazing

Dubbel

INDELING

Woonkamer

35 m²

Terras

30 m²

ENERGIE

EPC KLASSE

EPC label

E

Energie prestatie

463 kWh/m²/jaar

Unieke code

20230322-0002844769-RES-1

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

As-built attest

Niet van toepassing

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Bouwvergunning

Ja

Voorkooprecht mogelijk

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Elektrische keuring

Ja, niet conform AREI