700 m²
3
1
Guddegemstraat 53,
2160 WOMMELGEM
opslagplaats-magazijn
Ruime Open Bebouwing met Garage/Magazijn in Industriezone Ontdek deze open bebouwing gelegen op een perceel van 700m² in een rustige industriezone. Dit eigendom biedt een perfecte combinatie/mogelijkheid van wooncomfort en zakelijke mogelijkheden. Kenmerken: * 3 Slaapkamers, Ruime kamers met veel natuurlijk licht. * Veranda: Ideaal voor ontspanning en gezellige avonden. * Ruime Woonkamer: Open en licht, perfect voor familie- en vrienden bijeenkomsten. * Kelder: Extra opslagruimte * Tuin Rondom: Geniet van een groene oase rondom de woning. * de grootste troef : Garage/Magazijn: Oppervlakte van 80m², geschikt voor diverse doeleinden, van opslag tot werkplaats. Dubbele Hoge Poorten: Gemakkelijk toegankelijk voor grote voertuigen en vrachtwagens. Dit eigendom biedt een unieke kans voor ondernemers die ruimte en functionaliteit willen combineren. Gelegen in een industriezone, is deze woning ideaal voor wie werk en privé wil combineren zonder in te boeten op comfort (mits renovatie). Voor meer informatie of een bezichtiging, neem vandaag nog contact met ons op! info@verlimmo.be *De vermelde bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op de bruikbare vloeroppervlakte zoals vermeld op het EPC-verslag
ALGEMENE INFORMATIE
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Toiletten
2
Teledistributie
ja
Kelder
ja
Riolering
ja
Elektriciteit
ja
Tuin
ja
Telefoon
ja
Water
ja
BEBOUWING & ACHTERGEVEL
Bebouwing
Open
Bouwjaar
1954
soort verwarming
CV op gas
Verwarming
Individueel
Keuken
Enkel kasten
Oriëntatie achtergevel
West
Type dak
Zadeldak
Staat van het dak
Goede staat
Dakbedekking
pannen
Raamkozijn
hout
Beglazing
Deels dubbel, deels enkel
INDELING
Woonkamer
46 m²
Tuin
650 m²
ENERGIE
EPC KLASSE
EPC label
F
Energie prestatie
841 kWh/m²/jaar
Unieke code
20240304-0003164326RES-1
STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor KMO's
As-built attest
Niet van toepassing
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI
Grond certificaat
Aanwezig
Guddegemstraat 53,
2160WOMMELGEM
Kenmerken
REFERENTIE
3538
Staat
Te renoveren
Verdieping
2
Vrij
Bij akte
heeft garage
ja
aantal externe parkeerplaatsen
3
aantal garageboxen
1
heeft externe parkeergelegenheid
ja
Contacteer Freya Verlinde
Hebt u nog vragen over dit pand of wilt u graag een afspraak in plannen. Druk dan op één van onderstaande buttons en u wordt verder geholpen.