Draaiboomstraat 23,
2160 WOMMELGEM

Gezellige 2 Slaapkamer Appartement in Wommelgem

Ontdek dit charmante appartement in het hart van Wommelgem, perfect voor wie op zoek is naar comfort en toegankelijkheid. Met een bewoonbare oppervlakte van 89m² biedt deze woning alle noodzakelijke faciliteiten voor een comfortabel leven. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime en lichte leefruimte, waar grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De moderne vloerbekleding en neutrale kleuren creëren een warme sfeer. De keuken is recentelijk gerenoveerd en volledig uitgerust met moderne toestellen en biedt veel opbergruimte. Met twee ruime slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin of om een thuiskantoor in te richten. De badkamer is voorzien van een bad/douchecombinatie en heeft een tijdloos ontwerp. Een bijkomende troef van dit appartement is het zonnige balkon, waar je kunt genieten van een rustig moment met uitzicht op het aangrenzende groen. Verder beschikt de woning over een praktische wasruimte/berging. Tot slot hoort er bij deze aanbieding een garage, waardoor parkeren nooit een probleem zal zijn. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en plan een bezichtiging. Deze woning is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement op een gunstige locatie in Wommelgem! Extra troeven: - beschikbaar vanaf 1 Juli 2025 - vloerbedekking laminaat - garage inbegrepen - geen maandelijkse onkosten - EPC: 178

ALGEMENE INFORMATIE

Badkamers

1

Slaapkamers

2

Toiletten

1

Teledistributie

ja

Riolering

ja

Elektriciteit

ja

Gas

ja

Telefoon

ja

Terras

ja

Water

ja

BEBOUWING & ACHTERGEVEL

Bebouwing

Halfopen

Bouwjaar

1989

soort verwarming

CV op gas

Verwarming

Individueel

Keuken

Volledig ingebouwd

rénovation

2024

Oriëntatie achtergevel

Zuidwest

Type dak

Plat dak

Staat van het dak

Perfecte staat

Dakbedekking

bitumen

Raamkozijn

alu

Beglazing

Dubbel

Rook detector

1

INDELING

Woonkamer

30 m²

Terras

6 m²

ENERGIE

EPC KLASSE

EPC label

B

Energie prestatie

178 kWh/m²/jaar

Unieke code

20221226-0002764107-RES-2

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

In aanvraag

As-built attest

Niet van toepassing

Risicozone voor overstromingen

Nee

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Bouwvergunning

Ja

Voorkooprecht mogelijk

Nee

Afgebakende oeverzone

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Elektrische keuring

Ja, niet conform AREI

Grond certificaat

Aanwezig